Fiche du chantier
- LieuParis 5e
- Surface85 m²
- Budget80 000 €
- Année de livraison2023
85 m² dans le 5e pour 80 000 €, soit environ 940 €/m², sur une rénovation partielle : cuisine, menuiseries, sols et murs. Reprendre les fenêtres sans toucher au reste de l’enveloppe est fréquent dans le bâti ancien du Quartier latin, où les châssis d’origine sont souvent le premier poste de déperdition.
- Paris 5e
- 85 m2
- Rénovation clé en main
La propriétaire de cet appartement spacieux de 85 m², situé dans le 5ème arrondissement de Paris, a entrepris une rénovation partielle pour améliorer la cuisine et remettre en état les fenêtres, les sols et les murs.
Nouvel espace de vie
L’appartement comprend désormais une salle de bain repensée avec une double vasque, une nouvelle cuisine en bois avec un îlot central, un salon chaleureux avec vue sur Paris et une cheminée ancienne, ainsi que des toilettes décorées et aménagées.
Atelier d’artiste unique
L’atelier de l’artiste, visible à travers les portes vitrées depuis le séjour, est un véritable joyau. Il comprend une bibliothèque personnalisée avec des niches pour ranger tous les essentiels de peinture. Ce lieu est dédié à la créativité et a pour objectif d’inspirer et de stimuler la création artistique.
Le chef projet déclare
Le chef de projet a su conseiller la cliente sur les matériaux et les choix à faire pour respecter son budget, et l’intervention du Travaux Planner a permis de résoudre rapidement les problèmes liés au sol ancien.
Paris
85 m2
Le chantier en bref
- Localisation
- Paris
- Superficie
- 85 m2
- Intervention
- Rénovation clé en main
- Interlocuteur
- Un chef de projet unique
Voir aussi : rénovation d’appartement à Paris · toutes nos réalisations · estimer mes travaux
Ce que comprend un chantier de ce type
- Dépose de l’existant et évacuation des gravats
- Reprise complète de l’électricité et de la plomberie
- Redistribution des cloisons selon le nouveau plan
- Cuisine et pièces d’eau : étanchéité, carrelage, sanitaires
- Sols, murs, plafonds et menuiseries intérieures
- Peinture et finitions, nettoyage de fin de chantier
Budget et délai indicatifs pour 85 m²
En base, sur environ 1 000 € TTC par m², un projet de 85 m² de ce type représente un budget de l’ordre de 85 000 €. C’est un ordre de grandeur bas : selon l’état de départ, le niveau de finition et les contraintes d’accès, une rénovation complète se situe plutôt entre 1 000 et 1 200 €/m². Côté planning, comptez 2 à 4 mois de travaux après la phase d’étude. Pour votre propre bien, utilisez notre estimateur de travaux en ligne ou demandez un devis gratuit.
Les points techniques à surveiller
Dans un immeuble parisien, trois points décident du planning : l’état des colonnes d’évacuation, l’accès au chantier (escalier, ascenseur, rue étroite) et le règlement de copropriété, qui fixe les horaires et impose la protection des parties communes.
Questions fréquentes
Combien coûte la rénovation d’un appartement de 85 m² ?
À Paris, comptez au minimum de l’ordre de 85 000 € pour cette surface, sur une base de 1 000 € TTC par m², et plutôt 1 000 à 1 200 €/m² pour une rénovation complète avec finitions soignées. Seul un devis après visite permet de fixer le montant exact.
Combien de temps dure ce type de chantier ?
Comptez 2 à 4 mois de travaux, après deux semaines environ d’étude et de devis. Les projets touchant à la structure demandent un délai supplémentaire pour l’étude et le vote en assemblée générale.
Peut-on habiter le logement pendant les travaux ?
C’est envisageable pour un rafraîchissement ou une pièce isolée, rarement confortable dès que les réseaux sont repris. Nous en discutons à la visite et adaptons le phasage si vous devez rester sur place.
Voir aussi : rénovation d’appartement à Paris · nos secteurs d’intervention · toutes nos réalisations
