Fiche du chantier
- LieuParis 9e, entre Opéra et Pigalle
- Surface80 m²
- Durée du chantier2 mois
- Année de livraison2025
Un haussmannien de 80 m² entre Opéra et Pigalle livré en deux mois : c’est un rythme serré pour cette surface. Il suppose que les lots s’enchaînent sans attente — dépose, réseaux, cloisons, finitions — et que les choix de matériaux soient arrêtés avant l’ouverture du chantier.
- Paris 9e
- 109 m2
- Rénovation clé en main
Marcel Père et Fils a récemment achevé la transformation d’un splendide appartement haussmannien, situé entre Opéra et Pigalle, pour un jeune couple. Ce projet, nommé Provence, avait pour ambition de préserver l’élégance intemporelle de l’ancien tout en l’adaptant aux besoins de la vie moderne
Une fusion élégante entre ancien et moderne
Supervision experte pour une réalisation parfaite
Marcel Père et Fils, experts en transformation
Entre Opéra et Pigalle
109 m2
Le chantier en bref
- Localisation
- Entre Opéra et Pigalle
- Superficie
- 109 m2
- Intervention
- Rénovation clé en main
- Interlocuteur
- Un chef de projet unique
Voir aussi : rénovation d’appartement à Paris · toutes nos réalisations · estimer mes travaux
Ce que comprend un chantier de ce type
- Dépose de l’existant et évacuation des gravats
- Reprise complète de l’électricité et de la plomberie
- Redistribution des cloisons selon le nouveau plan
- Cuisine et pièces d’eau : étanchéité, carrelage, sanitaires
- Sols, murs, plafonds et menuiseries intérieures
- Peinture et finitions, nettoyage de fin de chantier
Budget et délai indicatifs pour 109 m²
En base, sur environ 1 000 € TTC par m², un projet de 109 m² de ce type représente un budget de l’ordre de 109 000 €. C’est un ordre de grandeur bas : selon l’état de départ, le niveau de finition et les contraintes d’accès, une rénovation complète se situe plutôt entre 1 000 et 1 200 €/m². Côté planning, comptez 2 à 4 mois de travaux après la phase d’étude. Pour votre propre bien, utilisez notre estimateur de travaux en ligne ou demandez un devis gratuit.
Les points techniques à surveiller
Dans un immeuble parisien, trois points décident du planning : l’état des colonnes d’évacuation, l’accès au chantier (escalier, ascenseur, rue étroite) et le règlement de copropriété, qui fixe les horaires et impose la protection des parties communes.
Questions fréquentes
Combien coûte la rénovation d’un appartement de 109 m² ?
À Paris, comptez au minimum de l’ordre de 109 000 € pour cette surface, sur une base de 1 000 € TTC par m², et plutôt 1 000 à 1 200 €/m² pour une rénovation complète avec finitions soignées. Seul un devis après visite permet de fixer le montant exact.
Combien de temps dure ce type de chantier ?
Comptez 2 à 4 mois de travaux, après deux semaines environ d’étude et de devis. Les projets touchant à la structure demandent un délai supplémentaire pour l’étude et le vote en assemblée générale.
Peut-on habiter le logement pendant les travaux ?
C’est envisageable pour un rafraîchissement ou une pièce isolée, rarement confortable dès que les réseaux sont repris. Nous en discutons à la visite et adaptons le phasage si vous devez rester sur place.
Voir aussi : rénovation d’appartement à Paris · nos secteurs d’intervention · toutes nos réalisations
