Remplacer une baignoire par une douche à l’italienne

C’est la demande numéro un à Paris. Le chantier se joue sur l’évacuation : dans un immeuble ancien, le plancher est souvent en bois et la chute commune ne se déplace pas. On travaille donc avec un receveur extra-plat posé sur une légère rehausse, ou un receveur carrelé avec siphon de sol lorsque la hauteur disponible le permet. La pente doit rester régulière, de l’ordre de 1 à 2 cm par mètre, et l’étanchéité sous carrelage est posée sur toute la zone d’eau, remontées murales comprises.

Budget : comptez de l’ordre de 4 000 à 6 000 € TTC pour une transformation complète avec paroi vitrée, carrelage et robinetterie, davantage si l’évacuation doit être reprise ou si les finitions montent en gamme. Délai : une à deux semaines de chantier.

Une salle de bain adaptée aux seniors et aux personnes à mobilité réduite

Les repères à respecter : un passage de porte de 90 cm, une aire de rotation d’environ 150 cm devant les équipements, une douche sans ressaut, des barres d’appui fixées dans le support porteur et non dans la plaque, un WC réhaussé et un sol classé antidérapant. Dans un appartement parisien de 3 à 5 m², ces cotes se gagnent en déposant la baignoire et en remplaçant la porte battante par une porte coulissante.

Les travaux d’accessibilité bénéficient de la TVA à 5,5 %. Selon les revenus et la situation, des aides existent (MaPrimeAdapt’, caisses de retraite, Action Logement) : nous vous indiquons celles auxquelles votre projet peut prétendre au moment du devis.

Choisir entre faïence et grès cérame

La faïence est une pâte poreuse émaillée : elle se pose au mur uniquement, et c’est elle qui permet les formats métro, les zelliges et les couleurs profondes. Le grès cérame est pressé dans la masse, donc dur et non poreux : c’est le matériau du sol et de la zone de douche. Dans une douche à l’italienne, on privilégie un grès antidérapant en format moyen ou en mosaïque, parce qu’un grand format épouse mal la pente. Un grand format reste parfait sur le reste du sol et agrandit visuellement une petite pièce, à condition de soigner la planéité du support.

Dans le budget d’une salle de bain, la plomberie et l’électricité représentent environ 30 % du total, le carrelage et sa pose une part comparable, et les équipements le reste. C’est pourquoi déplacer les arrivées et les évacuations coûte plus cher que de monter en gamme sur les matériaux.

Salle de bain à Paris 5 et Paris 6

Quartier Latin, Mouffetard, Saint-Germain : immeubles souvent antérieurs à Haussmann, planchers bois et colonnes d’évacuation en fonte. Deux conséquences directes. On vérifie la portance avant de poser une baignoire ou une chape, et on privilégie un receveur extra-plat plutôt qu’un siphon de sol encastré. Les salles d’eau y font fréquemment 3 à 4 m² : chaque centimètre se gagne sur le meuble et la porte, souvent remplacée par une coulissante. Détails sur notre page rénovation d’appartement à Paris 5.

Salle de bain à Paris 8

Grands appartements de standing, salles de bain de 8 à 15 m², parfois deux ou trois par logement. Le sujet n’est pas la place mais la logistique et le niveau de finition : marbre, pierre, robinetterie encastrée, chauffage au sol, et des copropriétés qui interdisent l’ascenseur aux matériaux et imposent la protection intégrale des parties communes. Voir rénovation d’appartement à Paris 8.

Salle de bain à Paris 13 et Paris 15

Dans les tours des Olympiades et du Front de Seine, les gaines techniques sont communes : on ne déplace pas une évacuation sans l’accord du syndic, et le chantier se planifie avec réservation du monte-charge et horaires imposés. Dans les immeubles des années 1930 du 15^e, les cloisons en briques plâtrières se déposent facilement, ce qui rend la réimplantation simple et peu coûteuse. Voir Paris 13 et Paris 15.

Salle de bain dans le Marais, Paris 3 et Paris 4

Secteur sauvegardé : si la pièce comporte un élément protégé — cheminée, boiserie, poutre —, les travaux relèvent d’une autorisation avec avis de l’Architecte des Bâtiments de France. On implante alors la salle de bain dans une ancienne pièce de service, sans décor, et on traite les murs anciens à la chaux plutôt qu’au ciment. Voir Paris 3 et Paris 4.

Salle de bain à Paris 9 et Paris 2

Dans le haussmannien du 9^e, autour de Saint-Georges et de l’Opéra, les salles de bain ont souvent été créées après coup dans une ancienne chambre de service ou un dégagement. Les descentes d’eau sont alors éloignées, et c’est la distance au point de raccordement qui conditionne le budget : au-delà de quatre à cinq mètres, il faut créer une pente suffisante ou poser un broyeur. Dans le 2^e, les anciens immeubles de rapport du Sentier offrent de beaux volumes mais des trames étroites : on gagne de la surface en déplaçant la cloison plutôt qu’en réduisant la douche. Voir Paris 9 et Paris 2.

Salle de bain à Paris 20 et Paris 12

Le 20^e mélange anciens ateliers, immeubles de brique et derniers étages sous combles. Sous rampant, la hauteur disponible décide de tout : une douche à l’italienne demande au minimum 2 m sous la pomme, sinon on bascule sur une baignoire ou on déplace la pièce. Dans le 12^e, entre Aligre et Bercy, le bâti des années 1930 à 1970 a des planchers béton : percer pour un receveur extra-plat y est plus simple que dans un immeuble à plancher bois, et l’isolation phonique entre logements se traite dès la dépose. Voir Paris 20 et Paris 12.

Salle de bain à Paris 1

Autour des Halles et du Palais-Royal, les surfaces sont petites et les immeubles anciens. La contrainte dominante est l’accès : escaliers étroits, absence d’ascenseur, interdiction de stocker dans les parties communes. Cela impose de livrer en plusieurs fois et de choisir des éléments qui passent dans la cage — un receveur de 120 cm plutôt que 140, une vasque en deux pièces. Voir Paris 1.

Rénover la cuisine et la salle de bain en même temps

C’est la demande la plus fréquente, et c’est aussi la plus rationnelle. Les deux pièces partagent les mêmes réseaux : une seule intervention de plomberie, une seule reprise électrique, un seul passage de carreleur. Mené ensemble, l’ensemble prend trois à quatre semaines au lieu de cinq à six en deux chantiers séparés, et vous ne subissez qu’une seule fois les nuisances et la réservation du monte-charge. Voir notre page rénovation de cuisine à Paris.

Une salle de bain mobilise au minimum quatre métiers : plomberie, électricité, carrelage et peinture. C’est ce qui explique que la coordination pèse autant que l’exécution, et que les chantiers dérivent quand chacun travaille de son côté.