Fiche du chantier
- LieuParis 5e, rue Clovis
- Surface250 m²
- Durée du chantier6 mois
- Budgetenviron 200 000 €
- Année de livraison2025
Le plus grand chantier de l’entreprise : 250 m² haussmanniens repris en six mois, soit environ 800 €/m². Sur cette surface, l’effet d’échelle joue à plein — la logistique, les protections de parties communes et l’approvisionnement se mutualisent sur l’ensemble des pièces, ce qui tire le coût au mètre carré vers le bas de notre fourchette.
- Paris 5e
- 250 m2
- Rénovation clé en main
- 6 mois de chantier
- Livré en 2025
- environ 200 000 € TTC
Découvrez ce projet de transformation remarquable d’un appartement haussmannien réalisé par Marcel Père et Fils. Lorsque ce couple d’avocats a fait l’acquisition de cet espace exceptionnel en plein cœur de Paris, à quelques pas des monuments emblématiques, ils savaient qu’une rénovation complète était indispensable pour créer la résidence de leurs rêves
Un projet sur mesure pour une famille recomposée
Cet appartement spacieux de 250 m² a été entièrement repensé pour répondre aux besoins spécifiques de leur famille recomposée. Marcel Père et Fils a pris en charge chaque détail, des premières esquisses à la finalisation, afin de transformer cet espace historique en un lieu moderne, fonctionnel et raffiné
Découvrez toutes les étapes du projet
Pour en savoir plus sur cette rénovation, y compris son coût, les étapes clés et les photos avant/après, rendez-vous sur notre site. Découvrez comment nous avons redonné vie à cet appartement tout en respectant son caractère haussmannien
Paris
250 m2
Le chantier en bref
- Localisation
- Paris
- Superficie
- 250 m2
- Intervention
- Rénovation clé en main
- Interlocuteur
- Un chef de projet unique
Voir aussi : rénovation d’appartement à Paris · toutes nos réalisations · estimer mes travaux
Ce que comprend un chantier de ce type
- Dépose de l’existant et évacuation des gravats
- Reprise complète de l’électricité et de la plomberie
- Redistribution des cloisons selon le nouveau plan
- Cuisine et pièces d’eau : étanchéité, carrelage, sanitaires
- Sols, murs, plafonds et menuiseries intérieures
- Peinture et finitions, nettoyage de fin de chantier
Budget et délai indicatifs pour 250 m²
En base, sur environ 1 000 € TTC par m², un projet de 250 m² de ce type représente un budget de l’ordre de 250 000 €. C’est un ordre de grandeur bas : selon l’état de départ, le niveau de finition et les contraintes d’accès, une rénovation complète se situe plutôt entre 1 000 et 1 200 €/m². Côté planning, comptez 4 à 6 mois de travaux après la phase d’étude. Pour votre propre bien, utilisez notre estimateur de travaux en ligne ou demandez un devis gratuit.
Les points techniques à surveiller
Dans un immeuble parisien, trois points décident du planning : l’état des colonnes d’évacuation, l’accès au chantier (escalier, ascenseur, rue étroite) et le règlement de copropriété, qui fixe les horaires et impose la protection des parties communes.
Questions fréquentes
Combien coûte la rénovation d’un appartement de 250 m² ?
À Paris, comptez au minimum de l’ordre de 250 000 € pour cette surface, sur une base de 1 000 € TTC par m², et plutôt 1 000 à 1 200 €/m² pour une rénovation complète avec finitions soignées. Seul un devis après visite permet de fixer le montant exact.
Combien de temps dure ce type de chantier ?
Comptez 4 à 6 mois de travaux, après deux semaines environ d’étude et de devis. Les projets touchant à la structure demandent un délai supplémentaire pour l’étude et le vote en assemblée générale.
Peut-on habiter le logement pendant les travaux ?
C’est envisageable pour un rafraîchissement ou une pièce isolée, rarement confortable dès que les réseaux sont repris. Nous en discutons à la visite et adaptons le phasage si vous devez rester sur place.
Voir aussi : rénovation d’appartement à Paris · nos secteurs d’intervention · toutes nos réalisations
Un chantier dans le 5e arrondissement
Ce projet se situe rue Clovis, dans le 5e arrondissement, à deux pas du Panthéon et du lycée Henri-IV. C’est un secteur où le bâti mêle immeubles du XVIIIe siècle et façades haussmanniennes, et où tout ce qui se voit depuis la rue relève de l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Sur 250 m², la rénovation a été menée clé en main : un seul contrat, un seul planning, tous les corps de métier coordonnés.
Notre siège est au 50 boulevard Saint-Marcel, également dans le 5e : nous connaissons les syndics, les contraintes d’accès et les règles de voirie du quartier. Voir notre page rénovation d’appartement à Paris 5.
Budget, durée et année de ce chantier
Les chiffres de ce projet sont ceux du chantier réel : 250 m² rue Clovis dans le 5e, six mois de travaux, livré en 2025, pour un budget d’environ 200 000 € TTC. Cela représente de l’ordre de 800 € le m² sur une rénovation clé en main d’un haussmannien de grande surface.
Ce ratio s’explique par la taille du projet : sur 250 m², les postes fixes d’un chantier — installation, protections, coordination, accès — se répartissent sur beaucoup plus de surface que sur un deux-pièces. Les six mois, eux, tiennent à l’ampleur du programme et aux délais de fabrication des agencements sur mesure, commandés dès la validation des plans.
Pour situer votre propre projet dans le 5e, voir notre page rénovation d’appartement à Paris 5 ou demandez un devis gratuit.
