Fiche du chantier
- LieuVincennes
- Surface108 m²
- Durée du chantier3 mois
- Budget120 000 €
108 m² à Vincennes, trois mois pour 120 000 €, soit environ 1 110 €/m². Un ratio élevé qui s’explique par la nature du chantier : une extension engage le gros œuvre, les fondations et la liaison avec l’existant, postes absents d’une rénovation d’appartement.
- Vincennes
- 109 m2
- Rénovation clé en main
Le propriétaire de cette superbe maison de 108 m² au 5e arrondissement, a entrepris une rénovation complète.
Les travaux comprenaient la refonte de la cuisine et des salles de bains, les revêtements de sols, l’optimisation des rangements et la rénovation de la cheminée, ainsi que la mise aux normes de la plomberie, de l’électricité et de la ventilation.
Les résultats sont impressionnants : des salles de bains rénovées avec douche et baignoire, des chambres spacieuses, un atelier d’exposition, une cuisine avec un îlot central et des matériaux nobles, ainsi que des rangements sur-mesure dans le salon.
Le chef de projet souligne la satisfaction du client et le résultat stupéfiant.
Paris
109 m2
Le chantier en bref
- Localisation
- Paris
- Superficie
- 109 m2
- Intervention
- Rénovation clé en main
- Interlocuteur
- Un chef de projet unique
Voir aussi : rénovation d’une maison · toutes nos réalisations · estimer mes travaux
Ce que comprend un chantier de ce type
- Étude de structure et fondations
- Gros œuvre et raccordement à l’existant
- Menuiseries, isolation et étanchéité
- Réseaux et chauffage étendus
- Finitions et raccords avec la partie ancienne
Budget et délai indicatifs pour 109 m²
En base, sur environ 1 000 € TTC par m², un projet de 109 m² de ce type représente un budget de l’ordre de 109 000 €. C’est un ordre de grandeur bas : selon l’état de départ, le niveau de finition et les contraintes d’accès, une rénovation complète se situe plutôt entre 1 000 et 1 200 €/m². Côté planning, comptez 2 à 4 mois de travaux après la phase d’étude. Pour votre propre bien, utilisez notre estimateur de travaux en ligne ou demandez un devis gratuit.
Les points techniques à surveiller
Une extension se juge à la jonction avec l’existant : fondations, raccords de toiture et continuité de l’isolation sont les points sensibles.
Questions fréquentes
Combien coûte la rénovation d’un appartement de 109 m² ?
À Paris, comptez au minimum de l’ordre de 109 000 € pour cette surface, sur une base de 1 000 € TTC par m², et plutôt 1 000 à 1 200 €/m² pour une rénovation complète avec finitions soignées. Seul un devis après visite permet de fixer le montant exact.
Combien de temps dure ce type de chantier ?
Comptez 2 à 4 mois de travaux, après deux semaines environ d’étude et de devis. Les projets touchant à la structure demandent un délai supplémentaire pour l’étude et le vote en assemblée générale.
Peut-on habiter le logement pendant les travaux ?
C’est envisageable pour un rafraîchissement ou une pièce isolée, rarement confortable dès que les réseaux sont repris. Nous en discutons à la visite et adaptons le phasage si vous devez rester sur place.
Voir aussi : rénovation d’une maison · nos secteurs d’intervention · toutes nos réalisations
