Fiche du chantier
- LieuParis 8e
- Surface125 m²
- Durée du chantier3 mois
- Budget115 000 €
- Année de livraison2025
125 m² dans le 8e, trois mois pour 115 000 €, soit environ 920 €/m². Un appartement familial où le travail a commencé par la définition des besoins avant tout choix technique : sur les grandes surfaces, c’est la distribution des pièces qui détermine le budget, plus que le niveau de finition.
- Paris 8e
- 125 m2
- Rénovation clé en main
Ce projet de rénovation concerne un appartement familial spacieux, offrant une superficie généreuse. Notre équipe chez Marcel père et fils a été chargée d’accompagner la famille dans la définition de leurs besoins afin de créer leur propre cocon. La rénovation de cet appartement ne se limitait pas à une simple remise au goût du jour, mais avait également pour objectif d’optimiser la luminosité des pièces en ajoutant des verrières. De plus, nous avons créé un espace de vie plus pratique en privilégiant des meubles de rangement et des placards qui s’intègrent harmonieusement à la vie familiale. L’objectif était de maximiser l’espace disponible tout en créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle pour répondre aux besoins spécifiques de la famille.
Paris
125 m2
Le chantier en bref
- Localisation
- Paris
- Superficie
- 125 m2
- Intervention
- Rénovation clé en main
- Interlocuteur
- Un chef de projet unique
Voir aussi : rénovation d’appartement à Paris · toutes nos réalisations · estimer mes travaux
Ce que comprend un chantier de ce type
- Dépose de l’existant et évacuation des gravats
- Reprise complète de l’électricité et de la plomberie
- Redistribution des cloisons selon le nouveau plan
- Cuisine et pièces d’eau : étanchéité, carrelage, sanitaires
- Sols, murs, plafonds et menuiseries intérieures
- Peinture et finitions, nettoyage de fin de chantier
Budget et délai indicatifs pour 125 m²
En base, sur environ 1 000 € TTC par m², un projet de 125 m² de ce type représente un budget de l’ordre de 125 000 €. C’est un ordre de grandeur bas : selon l’état de départ, le niveau de finition et les contraintes d’accès, une rénovation complète se situe plutôt entre 1 000 et 1 200 €/m². Côté planning, comptez 2 à 4 mois de travaux après la phase d’étude. Pour votre propre bien, utilisez notre estimateur de travaux en ligne ou demandez un devis gratuit.
Les points techniques à surveiller
Dans un immeuble parisien, trois points décident du planning : l’état des colonnes d’évacuation, l’accès au chantier (escalier, ascenseur, rue étroite) et le règlement de copropriété, qui fixe les horaires et impose la protection des parties communes.
Questions fréquentes
Combien coûte la rénovation d’un appartement de 125 m² ?
À Paris, comptez au minimum de l’ordre de 125 000 € pour cette surface, sur une base de 1 000 € TTC par m², et plutôt 1 000 à 1 200 €/m² pour une rénovation complète avec finitions soignées. Seul un devis après visite permet de fixer le montant exact.
Combien de temps dure ce type de chantier ?
Comptez 2 à 4 mois de travaux, après deux semaines environ d’étude et de devis. Les projets touchant à la structure demandent un délai supplémentaire pour l’étude et le vote en assemblée générale.
Peut-on habiter le logement pendant les travaux ?
C’est envisageable pour un rafraîchissement ou une pièce isolée, rarement confortable dès que les réseaux sont repris. Nous en discutons à la visite et adaptons le phasage si vous devez rester sur place.
Voir aussi : rénovation d’appartement à Paris · nos secteurs d’intervention · toutes nos réalisations
