Marcel Père et Fils rénove appartements et maisons à Neuilly-sur-Seine, à quinze minutes de notre bureau du 5e arrondissement. La ville se caractérise par un parc de grand standing : immeubles Art déco et années 1930 autour du boulevard Bineau et de l’avenue Charles-de-Gaulle, hôtels particuliers vers le bois de Boulogne, résidences plus récentes à l’Île de la Jatte.
Ce qui caractérise les chantiers à Neuilly
Des copropriétés exigeantes
Les immeubles neuilléens sont bien tenus et les règlements de copropriété précis : horaires de chantier stricts, protection obligatoire des parties communes, ascenseurs souvent interdits aux matériaux. Nous travaillons avec les syndics dès l’étude pour caler le planning et les accès.
Un niveau de finition élevé
Parquets à bâtons rompus, moulures, menuiseries sur mesure, dressings intégrés : les projets demandent des finitions soignées et des artisans qui savent travailler proprement dans un logement occupé ou meublé.
De belles surfaces à redistribuer
Beaucoup d’appartements de 90 à 200 m² ont conservé un plan cloisonné des années 1930, avec chambres de service et longs couloirs. La redistribution — cuisine ouverte, suite parentale, buanderie — est la demande la plus fréquente, souvent accompagnée d’une reprise complète des réseaux.
Prix d’une rénovation à Neuilly-sur-Seine
| Type de rénovation | Travaux concernés | Prix indicatif TTC |
|---|---|---|
| Rafraîchissement | Peinture, sols, petites reprises | environ 750 €/m² |
| Rénovation moyenne | Cuisine et/ou salle de bain, sols, peinture | 950 à 1 150 €/m² |
| Rénovation complète | Redistribution, électricité, plomberie, finitions | 1 150 à 1 450 €/m² |
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Nos prestations à Neuilly-sur-Seine
- Rénovation d’appartement — redistribution, réseaux, finitions
- Rénovation de salle de bain — douche à l’italienne, étanchéité, carrelage
- Rénovation de cuisine — ouverture, réseaux, plan de travail
- Rénovation de studio — optimisation des petites surfaces
- Rénovation d’appartement locatif — décence, DPE, remise en location
Devis gratuit Nos réalisations · Rénovation d’appartement à Paris
Questions fréquentes
Quel est le prix d’une rénovation à Neuilly-sur-Seine ?
Comptez environ 750 €/m² pour un rafraîchissement, 950 à 1 150 €/m² avec cuisine ou salle de bain, et 1 150 à 1 450 €/m² pour une rénovation complète. Le devis dépend de l’état des réseaux, de l’accès et du niveau de finition.
Intervenez-vous sur les maisons comme sur les appartements ?
Oui. Nous rénovons appartements et maisons, en résidence principale comme en investissement locatif, avec les mêmes corps d’état en interne.
Combien de temps durent les travaux ?
2 à 3 semaines pour une salle de bain, environ 2 semaines pour une cuisine, 1 à 2 mois pour une rénovation complète de 60 à 80 m².
Sous quel délai obtient-on un devis ?
Nous visitons le bien sous quelques jours et remettons un devis détaillé poste par poste sous 48 heures, et démarrage du chantier sous une dizaine de jours après signature, gratuitement et sans engagement.
Le bâti de Neuilly : de grands appartements et des copropriétés exigeantes
Neuilly se rénove comme les beaux quartiers parisiens, avec les mêmes codes. Autour de l’avenue Charles-de-Gaulle, du boulevard d’Inkermann et du quartier des Sablons, on trouve des immeubles haussmanniens et des constructions des années 1930 de grand standing : appartements de 100 à 250 m², plafonds hauts, parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées, et souvent une chambre de service rattachée.
La différence se joue sur l’organisation du chantier. Les copropriétés y sont tenues par un gardien et un syndic professionnel, avec des règlements précis : horaires de travaux encadrés, ascenseur principal interdit aux matériaux, protection intégrale des parties communes — marbres, tapis, ferronneries — avant le premier jour. Le stationnement est réglementé : une benne ou un camion demande une autorisation de voirie auprès de la mairie de Neuilly, à déposer à l’avance.
Les projets que l’on nous confie à Neuilly
Rénovation complète d’un grand appartement avec réseaux neufs et restauration des décors ; création d’une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, souvent en récupérant une ancienne chambre de service ; ouverture de la cuisine sur la salle à manger, avec étude de structure quand le mur est porteur ; et traitement acoustique des façades donnant sur les grands axes.
Prix et délais à Neuilly-sur-Seine
Comptez 1 000 à 1 200 € TTC par m² pour une rénovation complète qui conserve et restaure les décors, et davantage pour un projet haut de gamme avec redistribution. Un rafraîchissement soigné se situe entre 800 et 1 200 €/m². Côté planning, quatre à six mois de chantier pour 150 à 250 m², précédés de six à dix semaines d’étude et de commandes, les agencements sur mesure ayant les délais de fabrication les plus longs.
Les démarches
Les travaux intérieurs qui ne touchent ni la structure ni les parties communes ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Le remplacement des fenêtres et toute modification visible depuis la rue passent par une déclaration préalable en mairie de Neuilly-sur-Seine, et par un vote en assemblée générale dès que la façade est concernée. L’ouverture d’un mur porteur suppose une étude de bureau d’études structure et l’accord de la copropriété.
Questions fréquentes sur la rénovation à Neuilly-sur-Seine
Quel budget prévoir pour rénover un appartement à Neuilly ?
1 000 à 1 200 € TTC par m² pour une rénovation complète avec conservation des décors, davantage pour du haut de gamme avec redistribution des espaces.
Comment se passe l’accès au chantier dans une copropriété de Neuilly ?
Protection intégrale des parties communes avant le démarrage, utilisation de l’escalier ou du monte-charge selon le règlement, horaires respectés et gardien informé du planning de livraison. Une benne demande une autorisation de voirie en mairie.
Combien de temps dure une rénovation complète ?
Quatre à huit mois pour un appartement de 150 à 250 m², après six à dix semaines d’étude, de commandes et de démarches.
Intervenez-vous aussi pour une seule pièce ?
Oui : cuisine, salle de bain ou suite parentale seule, en deux à six semaines selon l’ampleur et les délais de fourniture.
Demandez votre devis gratuit à Neuilly-sur-Seine : visite sous quelques jours, devis détaillé poste par poste sous 48 heures. Ou appelez-nous au 07 57 83 12 66.
